K + G Complex Public Company Limited
Έκθεση και οικονομικές καταστάσεις
31 Δεκεμβρίου 2024
Περιεχόμενα
Σελίδα
Διοικητικό Συμβούλιο και άλλοι αξιωματούχοι
1
Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων
υπευθύνων της Εταιρείας για τις οικονομικές καταστάσεις
2
Έκθεση Διαχείρισης
3 – 9
Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή
10 – 17
Ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και άλλων
συνολικών εισοδημάτων
18
Κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και άλλων συνολικών
εισοδημάτων της Εταιρείας
19
Ενοποιημένος ισολογισμός
20
Ισολογισμός της Εταιρείας
21
Ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων
22
Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας
23
Ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών
24
Κατάσταση ταμειακών ροών της Εταιρείας
25
Σημειώσεις στις οικονομικές καταστάσεις
26 – 65
K + G Complex Public Company Limited
(1)
Διοικητικό Συμβούλιο και άλλοι αξιωματούχοι
Διοικητικό Συμβούλιο
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης, Εκτελεστικός Πρόεδρος
Κώστας Στ. Γαλαταριώτης, Σύμβουλος
Σταύρος Γαλαταριώτης, Σύμβουλος
Μιχάλης Χριστοφόρου, Σύμβουλος
Αντώνης Αντωνίου Λατούρος, Σύμβουλος
Οικονομικός Διευθυντής
Έλενα Στυλιανού
Γραμματέας Εταιρείας
C.C.C. Secretarial Limited
Λεωφόρος Μακαρίου ΙΙΙ, αρ.197
Gala Tower
CY-3030 Λεμεσός
Κύπρος
Ελεγκτές
PricewaterhouseCoopers Ltd
City House
Καραϊσκάκη 6
Τ.Τ. 3032, Λεμεσός
Κύπρος
Εγγεγραμμένο γραφείο
Λεωφόρος Μακαρίου III αρ.197
Gala Tower
CY-3030 Λεμεσός
Κύπρος
K + G Complex Public Company Limited
(3)
Έκθεση Διαχείρισης
1 Tο Διοικητικό Συμβούλιο της Κ + G Complex Public Company Limited (η “Εταιρεία”)
και της θυγατρικής της (μαζί αναφέρονται ως το “Συγκρότημα”), παρουσιάζει την Έκθεση
Διαχείρισης μαζί με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος
και τις ελεγμένες ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις
31 Δεκεμβρίου 2024.
Κύριες δραστηριότητες και φύση εργασιών
2 Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος, που δεν έχουν αλλάξει
από τον προηγούμενο χρόνο, είναι οι ακόλουθες:
(α) Αξιοποίηση και πώληση γης στην περιοχή Αμαθούντας στη Λεμεσό
(β) Κατοχή επενδύσεων
Αλλαγές στο Συγκρότημα / Εταιρεία
3 Κατά τη διάρκεια του έτους δεν έχει γίνει οποιαδήποτε αλλαγή στη δομή του
Συγκροτήματος/της Εταιρείας. Το Συγκρότημα /η Εταιρεία δεν προτίθεται να πραγματοποιήσει
οποιαδήποτε εξαγορά ή συγχώνευση.
Ανασκόπηση των εξελίξεων, επιδόσεων, δραστηριοτήτων και της θέσης του
Συγκροτήματος και της Εταιρείας
4 Το καθαρό κέρδος του Συγκροτήματος για το έτος 2024 ανήλθε σε €1.891 χιλιάδες σε
σχέση με €2.013 χιλιάδες το έτος 2023. To μερίδιο κέρδους από την συνδεδεμένη εταιρεία
The Cyprus Cement Public Company ανήλθε σε €1.978 χιλιάδες (2023: €1.950 χιλιάδες).
Στις 31 Δεκεμβρίου 2024 το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων του Συγκροτήματος ήταν
€113.886 χιλιάδες (2023: €126.389 χιλιάδες) και τα ίδια κεφάλαια ήταν €113.424 χιλιάδες
(2023: €126.213 χιλιάδες).
5 Η Εταιρεία για το έτος 2024 παρουσιάζει καθαρό κέρδος ύψους €1.631 χιλιάδες σε
σχέση με καθαρό κέρδος ύψους €937 χιλιάδες για το έτος 2023. Η αύξηση στο κέρδος
οφείλεται στα αυξημένα μερίσματα από την συνδεδεμένη εταιρεία The Cyprus Cement Public
Company Ltd.
Η Εταιρεία κατά την διάρκεια του έτους 2024 είσπραξε μερίσματα από τις συνδεδεμένες της
εταιρείες ύψους €1.545 χιλιάδων (2023: €892 χιλιάδων), και από την θυγατρική της εταιρεία
ύψους €256 χιλιάδων (2023: €60 χιλιάδων).
Στις 31 Δεκεμβρίου 2024 το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας ήταν €33.975
χιλιάδες (2023: €46.925 χιλιάδες) και τα ίδια κεφάλαια ήταν €30.578 χιλιάδες (2023: €43.636
χιλιάδες).
K + G Complex Public Company Limited
(4)
Έκθεση Διαχείρισης (συνέχεια)
Μη χρηματοοικονομικές πληροφορίες
6 H οικονομική κατάσταση, εξέλιξη και επίδοση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος
όπως παρουσιάζεται στις οικονομικές καταστάσεις θεωρείται ικανοποιητική.
7 Η Εταιρεία/το Συγκρότημα λαμβάνει υπόψη και συμμορφώνεται με όλους τους
κανονισμούς υγείας, ασφάλειας και περιβάλλοντος που επηρεάζουν τις εργασίες στις οποίες
δραστηριοποιείται η Εταιρεία/το Συγκρότημα. Μέχρι σήμερα η Εταιρεία/το Συγκρότημα δεν
έχει παραβεί οποιουσδήποτε κανονισμούς που αφορούν την υγεία, την ασφάλεια και το
περιβάλλον. Η Εταιρεία/το Συγκρότημα δεν έχει εμπλακεί σε οποιεσδήποτε νομικές,
κυβερνητικές ή διαιτητικές διαδικασίες από τις οποίες θα προκύψουν οποιεσδήποτε
σημαντικές υποχρεώσεις προς την Εταιρεία/το Συγκρότημα. Αυτό είναι σύμφωνο με τη γενική
κουλτούρα και το όραμα της Εταιρείας/του Συγκροτήματος.
Κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες
8 Οι κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες που αντιμετωπίζει η Εταιρεία/το Συγκρότημα
περιγράφονται στις Σημειώσεις 1, 6 και 26 των οικονομικών καταστάσεων. Οι δραστηριότητες
της Εταιρείας/του Συγκροτήματος επηρεάζονται από διάφορους κινδύνους και αβεβαιότητες
που σχετίζονται με την οικοδομική βιομηχανία. Οι δραστηριότητες αυτές επηρεάζονται από
αριθμό παραγόντων οι οποίοι συμπεριλαμβάνουν, αλλά δεν περιορίζονται, στους
ακόλουθους:
- Εθνικούς και διεθνείς οικονομικούς και γεωπολιτικούς παράγοντες.
- Ο πόλεμος μεταξύ Ρωσίας και Ουκρανίας και οι κυρώσεις οι οποίες έχουν επιβληθεί
στην Ρωσία από την Ευρωπαϊκή Ένωση, τις Ηνωμένες Πολιτείες και άλλες χώρες.
- Ο πόλεμος μεταξύ Ισραήλ-Γάζας.
Η Εταιρεία/Συγκρότημα παρακολουθεί αυτούς τους κινδύνους μέσω διαφόρων μηχανισμών
και αναπροσαρμόζει τη στρατηγική της/του ανάλογα για να περιορίσει στο βαθμό που είναι
δυνατό την επίδραση αυτών των κινδύνων.
Χρήση χρηματοπιστωτικών μέσων από το Συγκρότημα και την Εταιρεία
9 Οι εργασίες του Συγκροτήματος/της Εταιρείας το/την εκθέτουν σε ποικίλους
χρηματοοικονομικούς κινδύνους: κίνδυνο αγοράς (περιλαμβανομένου κινδύνου επιτοκίου που
αφορά τη δίκαιη αξία), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας.
10 Το πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνου της Εταιρείας και του Συγκροτήματος
επικεντρώνεται στη μη προβλεψιμότητα των χρηματαγορών και αποσκοπεί στη μείωση των
πιθανών αρνητικών επιπτώσεων στην οικονομική επίδοση της Εταιρείας και του
Συγκροτήματος. Η διαχείριση κινδύνου διενεργείται από τη Διεύθυνση.
Κίνδυνος επιτοκίου που αφορά τη δίκαιη αξία
11 Ο κίνδυνος επιτοκίου του Συγκροτήματος/της Εταιρείας προέρχεται από περιουσιακά
στοιχεία που φέρουν τόκο και μακροπρόθεσμο δανεισμό. Τα περιουσιακά στοιχεία και ο
δανεισμός που φέρουν σταθερό επιτόκιο εκθέτουν το Συγκρότημα/την Εταιρεία σε κίνδυνο
επιτοκίου που αφορά τη δίκαιη αξία. Το Συγκρότημα/η Εταιρεία κατέχουν ταμειακά διαθέσιμα
και ισοδύναμα που φέρουν κυμαινόμενο επιτόκιο, εντούτοις ο κίνδυνος επιτοκίου που αφορά
τις ταμειακές ροές δεν θεωρείται ουσιώδης.
K + G Complex Public Company Limited
(5)
Έκθεση Διαχείρισης (συνέχεια)
Κίνδυνος επιτοκίου που αφορά τη δίκαιη αξία (συνέχεια)
12 Στις 31 Δεκεμβρίου 2024, τα περιουσιακά στοιχεία του Συγκροτήματος/της Εταιρείας
που έφεραν σταθερό επιτόκιο ανέρχονταν σε €0 (2023: €11.381 χιλιάδες). Η Διεύθυνση του
Συγκροτήματος/της Εταιρείας παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση
και ενεργεί ανάλογα. Το Συγκρότημα/η Εταιρεία δεν εφαρμόζει λογιστική αντιστάθμισης για
τον κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τη δίκαιη αξία.
Πιστωτικός κίνδυνος
13 Ο πιστωτικός κίνδυνος του Συγκροτήματος/της Εταιρείας προκύπτει από ταμειακά
διαθέσιμα και ισοδύναμα, καθώς και από συμβατικές ταμειακές ροές από επενδύσεις χρέους
που επιμετρούνται σε αποσβεσμένο κόστος, περιλαμβανομένων εκκρεμών εισπρακτέων.
14 Για τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, η Εταιρεία/το Συγκρότημα έχει θεσπίσει
πολιτικές βάσει των οποίων η πλειοψηφία των τραπεζικών υπολοίπων τηρούνται σε
ανεξάρτητα αξιολογούμενα μέρη. Η Διεύθυνση εκτιμά την πιστωτική ποιότητα των
συμβαλλόμενων μερών, λαμβάνοντας υπόψη την οικονομική τους κατάσταση, προηγούμενες
εμπειρίες και άλλους παράγοντες.
Κίνδυνος ρευστότητας
15 Η Διεύθυνση ελέγχει την τρέχουσα ρευστότητα με βάση τις αναμενόμενες ταμειακές
ροές. Η συνετή διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας συνεπάγεται τη διαχείριση
ικανοποιητικών ποσών μετρητών και τη διαθεσιμότητα χρηματοδότησης μέσω ενός
ικανοποιητικού ποσού δεσμευμένων πιστωτικών διευκολύνσεων. Η Διεύθυνση του
Συγκροτήματος/της Εταιρείας πιστεύει ότι είναι επιτυχής στη διαχείριση της έκθεσης του
Συγκροτήματος/της Εταιρείας στον κίνδυνο ρευστότητας.
Προβλεπόμενη εξέλιξη της Εταιρείας και του Συγκροτήματος
16 Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν αναμένει οποιεσδήποτε σημαντικές αλλαγές ή εξελίξεις
στις δραστηριότητες, στην οικονομική κατάσταση και στην επίδοση της Εταιρείας και του
Συγκροτήματος για το προσεχές μέλλον, εκτός όπως αναφέρεται πιο κάτω.
Αποτελέσματα
17 Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος και της Εταιρείας για το έτος παρουσιάζονται
στις σελίδες 18 και 19 αντίστοιχα. Έχοντας αξιολογήσει τόσο τη διαθεσιμότητα κερδών προς
διανομή όσο και τη ρευστότητα του Συγκροτήματος/της Εταιρείας, το Διοικητικό Συμβούλιο
της Εταιρείας πρότεινε και έγκρινε την καταβολή μερίσματος όπως παρουσιάζεται πιο κάτω.
Μερίσματα
18 Στην Ετήσια Γενική Συνέλευση των μετόχων στις 25 Ιουνίου 2024 εγκρίθηκε η
καταβολή μερίσματος από τα κέρδη της Εταιρείας του έτους 2022 ύψους €500 χιλιάδες, το
οποίο αναλογεί σε €0,0039 ανά μετοχή. Το μέρισμα καταβλήθηκε στους μετόχους στις 2
Αυγούστου 2024.
K + G Complex Public Company Limited
(6)
Έκθεση Διαχείρισης (συνέχεια)
Μερίσματα (συνέχεια)
19 Στην συνεδρία του Διοικητικού Συμβουλίου στις 1 Νοεμβρίου 2024 εγκρίθηκε η
καταβολή ενδιάμεσου μερίσματος από τα κέρδη της Εταιρείας του έτους 2024 ύψους €773
χιλιάδες, το οποίο αναλογεί σε €0,006 ανά μετοχή. Το μέρισμα καταβλήθηκε στους μετόχους
στις 6 Δεκεμβρίου 2024.
20 Το Διοικητικό Συμβούλιο προτείνει την καταβολή μερίσματος ύψους €771 χιλιάδων
από τα κέρδη του έτους 2023 το οποίο αντιστοιχεί σε €0,006 ανά μετοχή. Η πρόταση του
Διοικητικού Συμβουλίου θα τεθεί ενώπιων της Ετήσιας Γενική Συνέλευση προς έγκριση.
Μετοχικό κεφάλαιο
21 Κατά την διάρκεια του έτους 2024, υπήρξαν αλλαγές στο μετοχικό κεφάλαιο της
Εταιρείας όπως παρουσιάζονται πιο κάτω.
Σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων της εταιρείας η οποία πραγματοποιήθηκε στις 30
Νοεμβρίου 2023 εγκρίθηκε το πιο κάτω Ειδικό Ψήφισμα:
- Όπως ο λογαριασμός από υπεραξία μετοχών της Εταιρείας (share premium account) ο
οποίος έχει συσταθεί δυνάμει του Άρθρου 55 του Περί Εταιρειών Νόμου Κεφ. 113, μειωθεί
από €1.757 χιλιάδες σε €0, διά της επιστροφής μετρητών στους μετόχους του ποσού των
€1.757 χιλιάδων.
- Όπως ο ειδικός λογαριασμός αποθεματικού από την μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε
Ευρώ, ο οποίος έχει συσταθεί δυνάμει του Άρθρου 5 (3) του Νόμου 33(I)/2007, μειωθεί
από €86 χιλιάδες σε €0, διά της επιστροφής μετρητών στους μετόχους του ποσού των
€86 χιλιάδων.
- Όπως το ονομαστικό μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας το οποίο ανέρχεται σε €85.000
χιλιάδες διαιρεμένο σε 500.000.000 συνήθεις μετοχές ονομαστικής αξίας €0,17 εκάστη,
μειωθεί σε €40.000 χιλιάδες διαιρεμένο σε 500.000.000 συνήθεις μετοχές ονομαστικής
αξίας €0,08 εκάστη.
- Όπως το εκδομένο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας το οποίο ανέρχεται σε €21.860
χιλιάδες διαιρεμένο σε 128.586.161 συνήθεις μετοχές ονομαστικής αξίας €0,17 εκάστη,
μειωθεί από €21.860 χιλιάδες σε €10.287 χιλιάδες δια της μείωσης της ονομαστικής αξίας
των μετοχών της Εταιρείας από €0,17 εκάστη σε €0,08 εκάστη, διά της επιστροφής
μετρητών στους μετόχους του ποσού των €11.573 χιλιάδων, το οποίο αντιστοιχεί σε
€0,09 εκάστη μετοχή.
Το Ειδικό Ψήφισμα εγκρίθηκε από το Επαρχιακό Δικαστήριο Λεμεσού στις 18 Ιανουαρίου
2024 και στις 4 Μαρτίου 2024 εκδόθηκε από το Τμήμα Εφόρου Εταιρειών και Διανοητικής
Ιδιοκτησίας το νέο πιστοποιητικό κεφαλαίου. Το ποσό καταβλήθηκε στους μετόχους στις 5
Απριλίου 2024.
Διοικητικό Συμβούλιο
22 Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και την ημερομηνία
αυτής της έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 1. Όλοι τους ήταν μέλη του Διοικητικού
Συμβουλίου για ολόκληρο το έτος 2024.
K + G Complex Public Company Limited
(7)
Έκθεση Διαχείρισης (συνέχεια)
Διοικητικό Συμβούλιο (συνέχεια)
23 Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας οι κ.κ. Κώστας Γαλαταριώτης και Αντώνης
Αντωνίου, αποχωρούν στην επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση, είναι όμως επανεκλέξιμοι και
προσφέρονται για επανεκλογή.
24 Δεν υπήρχαν σημαντικές αλλαγές στην κατανομή των αρμοδιοτήτων ή στην
αποζημίωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.
Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης
25 Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν έχει υιοθετήσει τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής
Διακυβέρνησης. Η Εταιρεία δεν υποχρεούται να υιοθετήσει τις πρόνοιες αυτού επειδή οι τίτλοι
της διαπραγματεύονται στην Εναλλακτική Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου. Ο
κύριος λόγος μη υιοθέτησης του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης είναι ότι το κόστος πιθανής
εφαρμογής των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης θα ήταν δυσανάλογο με τα
προσδοκώμενα οφέλη από την εφαρμογή του.
26 Το Διοικητικό Συμβούλιο περιλαμβάνει μέλη από ευρύ φάσμα ηλικιών και
εκπαιδευτικού και επαγγελματικού υπόβαθρου έτσι ώστε να αποτυπώνει ένα ευρύ φάσμα
εμπειριών και να διευκολύνει την εξαγωγή μιας ποικιλίας ανεξάρτητων γνωμοδοτήσεων και
κριτικών προκλήσεων. Όσον αφορά την σύσταση του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης για
διαφοροποίηση του Διοικητικού Συμβουλίου σε ότι αφορά το φύλο των μελών του, αυτή
λήφθηκε υπόψη από το Διοικητικό Συμβούλιο το οποίο προτίθεται σε μελλοντικούς διορισμούς
να εξετάζει θετικά υποψηφιότητες που προωθούν την εν λόγω διαφοροποίηση, δεδομένου ότι
δεν επηρεάζεται η διαφοροποίηση σε ότι αφορά το εκπαιδευτικό και επαγγελματικό υπόβαθρο
του Διοικητικού Συμβουλίου.
27 Το Διοικητικό Συμβούλιο μεριμνά μέσω επαρκών διαδικασιών εσωτερικού ελέγχου και
διαχείρισης κινδύνου για τη σύνταξη, ετοιμασία και κατάρτιση της περιοδικής πληροφόρησης
η οποία απαιτείται για εισηγμένες εταιρείες. Ο υπεύθυνος για την σύνταξη των οικονομικών
καταστάσεων είναι ο Οικονομικός Διευθυντής.
28 Η Επιτροπή Ελέγχου απαρτίζεται από τους ακόλουθους:
• Αντώνης Αντωνίου Λατούρος - Πρόεδρος της Επιτροπής
• Μιχάλης Χριστοφόρου - Μέλος της Επιτροπής
• Χριστόφορος Χριστοφή - Μέλος της Επιτροπής
29 Τα μέλη της Επιτροπής Ελέγχου είναι στην πλειονότητά τους ανεξάρτητα από την
Εταιρεία. Η Επιτροπή συνέρχεται με τους εξωτερικούς ελεγκτές για ανεξάρτητη συζήτηση
χωρίς την παρουσία των Εκτελεστικών Συμβούλων. Η Επιτροπή Ελέγχου ανασκοπεί ένα
μεγάλο φάσμα οικονομικών θεμάτων, περιλαμβανομένων των ετήσιων και εξαμηνιαίων
αποτελεσμάτων, καταστάσεων και συνοδευτικών εκθέσεων, πριν την υποβολή τους προς το
Διοικητικό Συμβούλιο, καθώς επίσης επιβλέπει τις διαδικασίες επιλογής λογιστικών αρχών και
λογιστικών υπολογισμών για τις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας/του Συγκροτήματος.
Επίσης, η Επιτροπή Ελέγχου συμβουλεύει το Διοικητικό Συμβούλιο για το διορισμό
εξωτερικών ελεγκτών καθώς και τις αμοιβές τους για ελεγκτική και μη ελεγκτική εργασία. Η
Επιτροπή Ελέγχου συζητά εκτενώς με τους ελεγκτές τα ευρήματα που προέκυψαν κατά την
διάρκεια του ελέγχου καθώς επίσης και την έκθεση των ελεγκτών.
K + G Complex Public Company Limited
(8)
Έκθεση Διαχείρισης (συνέχεια)
Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας
30 Oι μέτοχοι που κατείχαν πέραν του 5% του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της
Εταιρείας, στις 29 Απριλίου 2025, είναι ως ακολούθως:
Ποσοστό
συμμετοχής
%
C.C.C. Holdings & Investments Limited*
83,81
* Συμπεριλαμβάνεται στο συμφέρον του Γεώργιου Στ. Γαλαταριώτη όπως αυτό παρουσιάζεται στο συμφέρον των
Διοικητικών Συμβούλων πιο κάτω.
31 Η Εταιρεία δεν έχει εκδώσει τίτλους με ειδικά δικαιώματα ελέγχου και ούτε υπάρχουν
οποιοιδήποτε περιορισμοί στα δικαιώματα ψήφου.
32 Ο διορισμός και αντικατάσταση μελών του Διοικητικού Συμβουλίου γίνεται στην Ετήσια
Γενική Συνέλευση σύμφωνα με τις πρόνοιες του Καταστατικού της Εταιρείας. Το Καταστατικό
της Εταιρείας προνοεί ότι το Διοικητικό Συμβούλιο έχει εξουσία να διορίζει, σε οποιοδήποτε
χρόνο, οποιοδήποτε πρόσωπο ως Σύμβουλο και πρόσωπο που διορίζεται με αυτό τον τρόπο
θα κατέχει τη θέση του μέχρι την αμέσως επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση.
33 Το Καταστατικό της Εταιρείας τροποποιείται κατόπιν έγκρισης ειδικού ψηφίσματος σε
Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων.
34 Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας κατόπιν έγκρισης των μετόχων της Εταιρείας
μπορεί να προβεί σε έκδοση ή επαναγορά μετοχών της Εταιρείας. Η έκδοση οποιωνδήποτε
νέων μετοχών υπόκειται περαιτέρω στις πρόνοιες του Καταστατικού Εγγράφου της Εταιρείας,
την ισχύουσα νομοθεσία και στην αρχή ίσης μεταχείρισης των υφιστάμενων μετόχων.
35 Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποτελείται από 5 μέλη και συνέρχεται σε τακτά
χρονικά διαστήματα. Οι αρμοδιότητες του Διοικητικού Συμβουλίου αφορούν την έγκριση
στρατηγικής και εποπτεία της υλοποίησης της στρατηγικής ανάπτυξης της Εταιρείας και του
Συγκροτήματος.
Συμμετοχή Συμβούλων στο κεφάλαιο της Εταιρείας
36 Το ποσοστό συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατέχει κάθε Σύμβουλος, η
σύζυγος και τα τέκνα του, καθώς και εταιρείες στις οποίες κατέχουν άμεσα ή έμμεσα
τουλάχιστον 20% του δικαιώματος ψήφου σε γενική συνέλευση, στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και
στις 29 Απριλίου 2025 είναι ως εξής:
Ποσοστό
συμμετοχής
29 Απριλίου
2025
%
Ποσοστό
συμμετοχής
31 Δεκεμβρίου
2024
%
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης (1)
83,81
83,81
Κώστας Στ. Γαλαταριώτης (1)
-
-
Σταύρος Γαλαταριώτης (1)
-
-
Μιχάλης Χριστοφόρου
-
-
Αντώνης Αντωνίου Λατούρος
-
-
(1) Το συνολικό ποσοστό που κατέχει ο κ. Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης συμπεριλαμβάνει την έμμεση συμμετοχή
που προκύπτει από οικογενειακές σχέσεις μεταξύ του ιδίου και των Σταύρου Γ. Στ. Γαλαταριώτη και Κώστα
Στ. Γαλαταριώτη και την έμμεση συμμετοχή τους στη C.C.C. Holdings & Investments Limited.
PricewaterhouseCoopers Ltd, City House, 6 Karaiskakis Street, CY-3032 Limassol, Cyprus
P O Box 53034, CY-3300 Limassol, Cyprus
T: +357 25 - 555 000, F:+357 - 25 555 001, www.pwc.com.cy
PricewaterhouseCoopers Ltd is a private company registered in Cyprus (Reg. No.143594). Its registered office is at 43 Demostheni Severi Avenue, CY-1080,
Nicosia. A list of the company’s directors, including for individuals the present and former (if any) name and surname and nationality, if not Cypriot and for legal
entities the corporate name, is kept by the Secretary of the company at its registered office. PwC refers to the Cyprus member firm, PricewaterhouseCoopers Ltd and
may sometimes refer to the PwC network. Each member firm is a separate legal entity. Please see www.pwc.com/structure for further details.
Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή
Προς τα Μέλη της K + G Complex Public Company Limited
Έκθεση επί του Ελέγχου των Ενοποιημένων και των Ατομικών
Οικονομικών Καταστάσεων
Γνώμη
Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της K + G Complex
Public Company Limited (η “Εταιρεία”) και της θυγατρικής της (το ‘‘Συγκρότημα’’) και οι
συνημμένες ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της
ενοποιημένης και ατομικής χρηματοοικονομικής θέσης του Συγκροτήματος και της Εταιρείας
αντίστοιχα στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και της ενοποιημένης και ατομικής χρηματοοικονομικής
επίδοσης και των ενοποιημένων και ατομικών ταμειακών ροών του Συγκροτήματος και της
Εταιρείας αντίστοιχα, για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή, σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ
Λογιστικά Πρότυπα, όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του
περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113.
Τι έχουμε ελέγξει:
Έχουμε ελέγξει τις ενοποιημένες και ατομικές οικονομικές καταστάσεις όπως παρουσιάζονται στις
σελίδες 18 μέχρι 65 και οι οποίες αποτελούνται από:
• τον ενοποιημένο ισολογισμό στις 31 Δεκεμβρίου 2024,
• τον ισολογισμό της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2024,
• την ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και άλλων συνολικών εισοδημάτων
για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή,
• την κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και άλλων συνολικών εισοδημάτων της Εταιρείας
για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή,
• την ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων για το έτος που έληξε την
ημερομηνία αυτή,
• την κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας για το έτος που έληξε την
ημερομηνία αυτή,
• την ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή,
• την κατάσταση ταμειακών ροών της Εταιρείας για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή, και
• σημειώσεις επί των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων που
περιλαμβάνουν ουσιώδεις πληροφορίες λογιστικής πολιτικής.
Το χρηματοοικονομικό πλαίσιο αναφοράς που έχει εφαρμοστεί στην κατάρτιση των ενοποιημένων
και ατομικών οικονομικών καταστάσεων είναι τα ΔΠΧΑ Λογιστικά Πρότυπα, όπως αυτά
υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και οι απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της
Κύπρου, Κεφ. 113.
(11)
Βάση γνώμης
Ο έλεγχός μας έχει διενεργηθεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΕ). Οι ευθύνες μας, με
βάση αυτά τα πρότυπα περιγράφονται περαιτέρω στην παράγραφο Ευθύνες του Ελεγκτή για τον
Έλεγχο των Ενοποιημένων και των Ατομικών Οικονομικών Καταστάσεων της έκθεσής μας.
Πιστεύουμε, ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια, που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα για να
αποτελέσουν βάση για την ελεγκτική μας γνώμη.
Ανεξαρτησία
Παραμείναμε ανεξάρτητοι από το Συγκρότημα και την Εταιρεία καθ’ όλη τη διάρκεια του διορισμού
μας, σύμφωνα με τον Διεθνή Κώδικα Δεοντολογίας Λογιστών (συμπεριλαμβανομένων των Διεθνών
Προτύπων Ανεξαρτησίας), που εκδίδεται από το Διεθνές Συμβούλιο Προτύπων Δεοντολογίας για
Επαγγελματίες Λογιστές (Κώδικας ΔΣΠΔΕΛ) και τις απαιτήσεις δεοντολογίας, που σχετίζονται με τον
έλεγχο ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων στην Κύπρο και έχουμε συμμορφωθεί
με τις άλλες ευθύνες δεοντολογίας, που απορρέουν από τις απαιτήσεις αυτές και τον Κώδικα
ΔΣΠΔΕΛ.
Προσέγγιση του Ελέγχου
Κύρια θέματα ελέγχου συμπεριλαμβανομένων των σημαντικότερων κινδύνων ουσιωδών
σφαλμάτων, που περιλαμβάνει εκτιμώμενους κινδύνους ουσιωδών σφαλμάτων που
οφείλονται σε απάτη
Τα κύρια θέματα ελέγχου είναι εκείνα που, κατά την επαγγελματική μας κρίση, ήταν εξέχουσας
σημασίας στον έλεγχο των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων της τρέχουσας
περιόδου. Τα θέματα αυτά έχουν εξεταστεί στο πλαίσιο του ελέγχου των ενοποιημένων και ατομικών
οικονομικών καταστάσεων ως σύνολο, για τη διαμόρφωση της γνώμης μας επί αυτών και δεν
εκφέρουμε ξεχωριστή γνώμη σχετικά με αυτά τα θέματα. Το κύριο θέμα ελέγχου που αναφέρεται πιο
κάτω αφορά τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις. Διαπιστώσαμε ότι δεν υπάρχουν κύρια
θέματα ελέγχου για τις ατομικές οικονομικές καταστάσεις για να κοινοποιήσουμε στην έκθεσή μας.
Κύριο Θέμα Ελέγχου
Πώς ο έλεγχος έχει αντιμετωπίσει το
Κύριο Θέμα Ελέγχου
Επένδυση στη συνδεδεμένη εταιρεία
Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημόσια
Λίμιτεδ (“CCC”)
Εστιάσαμε σε αυτό το θέμα λόγω του ύψους της
λογιστικής αξίας της επένδυσης στη
συνδεδεμένη εταιρεία CCC ύψους €112.621
χιλιάδων στις 31 Δεκεμβρίου 2024 σε σχέση με
τα συνολικά περιουσιακά στοιχεία του
Συγκροτήματος και του ύψους του μεριδίου
κέρδους της CCC που αναγνωρίστηκε κατά τη
διάρκεια του έτους 2024 που ανήλθε σε €1.978
χιλιάδες. Συγκεκριμένα, ο σημαντικός
παράγοντας ο οποίος επηρέασε την λογιστική
αξία της επένδυσης στη συνδεδεμένη εταιρεία
είναι το μέγεθος της δίκαιης αξίας
συγκεκριμένων τεμαχίων γης προς ανάπτυξη
που κατηγοριοποιήθηκαν ως ‘Επενδύσεις σε
ακίνητα’ στις οικονομικές καταστάσεις της CCC,
καθώς και η πολυπλοκότητα και ο μεγάλος
βαθμός υποκειμενικότητας στην εκτίμηση της
διεύθυνσης της CCC για τη δίκαιη αξία των
ακινήτων.
Για την δίκαιη αξία των επενδύσεων σε
ακίνητα που κατέχει η CCC, συζητήσαμε με τη
Διεύθυνση και αξιολογήσαμε τα κύρια
δεδομένα, τις κύριες παραδοχές, τη
μεθοδολογία αποτίμησης και τους
υπολογισμούς που έγιναν από τη διεύθυνση
της CCC για την εκτίμηση της δίκαιης αξίας
των ακινήτων, η οποία βασίζεται σε
παραδοχές μεγάλης υποκειμενικότητας.
Εσωτερικοί εμπειρογνώμονες του γραφείου
μας, με τις απαιτούμενες γνώσεις και
προσόντα, έχουν εμπλακεί ώστε να μας
στηρίξουν στην αξιολόγησή μας επί της
εκτίμησης της δίκαιης αξίας των ακινήτων από
τη διεύθυνση της CCC, η οποία βασίστηκε σε
εκτίμηση που διενεργήθηκε από ανεξάρτητο
εγκεκριμένο εκτιμητή.
(12)
Με βάση το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο ΔΛΠ 40
‘Επενδύσεις σε ακίνητα’ και τη λογιστική
πολιτική της CCC, η γη προς ανάπτυξη που
κατέχεται σε αναμονή κεφαλαιουχικής αύξησης
και δεν χρησιμοποιείται από τη CCC
ταξινομείται ως επένδυση σε ακίνητα με βάση το
ΔΛΠ 40 και παρουσιάζεται σε δίκαιη αξία σε
κάθε ημερομηνία ισολογισμού.
Η δίκαιη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα της
CCC στις 31 Δεκεμβρίου 2024 ανήλθε σε
€323.421 χιλιάδες. Το Συγκρότημα κατέχει
συμφέρον 32,18% στη CCC και επηρεάζεται
μέσω του μεριδίου που του αναλογεί στον
ενοποιημένο ισολογισμό και τα ενοποιημένα
αποτελέσματά του.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2024, η δίκαιη αξία
εκτιμήθηκε από τη διεύθυνση της CCC
λαμβάνοντας υπόψη εκτίμηση που διενεργήθηκε
από ανεξάρτητο εγκεκριμένο εκτιμητή. Στις 31
Δεκεμβρίου 2023, η δίκαιη αξία εκτιμήθηκε από
τη διεύθυνση της CCC λαμβάνοντας υπόψη
εσωτερικούς υπολογισμούς αποτίμησης.
Για σκοπούς του υπολογισμού της δίκαιης αξίας
των ακινήτων, η διεύθυνση της CCC
χρησιμοποίησε τη μέθοδο προεξοφλημένων
ταμειακών ροών που συνδέονται με την
αναμενόμενη ανάπτυξη των ακινήτων,
λαμβάνοντας υπόψη την πολεοδομική άδεια που
εξασφαλίστηκε, το μέγεθος και την
μοναδικότητα των ακινήτων και των
πολεοδομικών χαρακτηριστικών τους. Η
μεθοδολογία αποτίμησης για το 2024 συνάδει με
εκείνη που χρησιμοποιήθηκε το 2023.
Οι πιο πάνω εκτιμήσεις έχουν εξεταστεί και
υιοθετηθεί από τη Διεύθυνση.
Λεπτομέρειες γνωστοποιούνται στις Σημείωσεις
4, 7 και 17 των οικονομικών καταστάσεων.
Πιο συγκεκριμένα, με τη στήριξη των
εσωτερικών μας εμπειρογνωμόνων εξετάσαμε
τους υπολογισμούς που έγιναν από τη
διεύθυνση της CCC, την αριθμητική ακρίβεια
του μοντέλου αποτίμησης, την καταλληλότητα
της μεθόδου εκτίμησης και τη λογικότητα των
σημαντικών παραδοχών που έγιναν από τη
διεύθυνση της CCC μέσω σύγκρισης με
παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς.
Έχουμε αξιολογήσει την ανεξαρτησία, την
επάρκεια και την ικανότητα του εξωτερικού
εκτιμητή που χρησιμοποίησε η CCC.
Επιπλέον, αξιολογήσαμε την επάρκεια και την
αριθμητική ακρίβεια της ανάλυσης
ευαισθησίας σε σχέση με την επίδραση στη
λογιστική αξία της επένδυσης στην CCC από
την αλλαγή στις κύριες παραδοχές για την
εκτίμηση της δίκαιης αξίας των ακινήτων.
Τέλος, αξιολογήσαμε την επάρκεια των
γνωστοποιήσεων που έγιναν στις Σημειώσεις
4, 7 και 17 των οικονομικών καταστάσεων
σχετικά με τα δεδομένα, τις κύριες παραδοχές
και την ανάλυση ευαισθησίας σε
συγκεκριμένες παραδοχές.
Τα αποτελέσματα των πιο πάνω διαδικασιών
ήταν ικανοποιητικά για τους σκοπούς του
ελέγχου μας.
(13)
Αναφορά σε άλλες πληροφορίες
Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για τις άλλες πληροφορίες. Οι άλλες πληροφορίες
αποτελούνται από τις πληροφορίες που περιλαμβάνονται στην Δήλωση των μελών του Διοικητικού
Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας για τις οικονομικές καταστάσεις και στην Έκθεση
Διαχείρισης, αλλά δεν περιλαμβάνουν τις ενοποιημένες και ατομικές οικονομικές καταστάσεις και την
έκθεση ελεγκτή επί αυτών.
Η γνώμη μας επί των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων δεν καλύπτει τις άλλες
πληροφορίες και δεν εκφέρουμε οποιοδήποτε συμπέρασμα διασφάλισης επί αυτών.
Σχετικά με τον έλεγχό των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων, η ευθύνη μας
είναι να διαβάσουμε τις άλλες πληροφορίες, που αναφέρονται παραπάνω, έτσι ώστε να
αξιολογήσουμε, κατά πόσο αυτές δεν συνάδουν ουσιωδώς με τις ενοποιημένες και ατομικές
οικονομικές καταστάσεις ή με τη γνώση που έχουμε αποκτήσει κατά τη διάρκεια του ελέγχου, ή
διαφαίνεται να είναι ουσιωδώς εσφαλμένες. Εάν, με βάση τις διαδικασίες που έχουμε
πραγματοποιήσει, συμπεράνουμε ότι υπάρχει ουσιώδες σφάλμα σε αυτές τις άλλες πληροφορίες,
είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε το γεγονός αυτό. Δεν έχουμε να αναφέρουμε τίποτα επί αυτού.
Ευθύνες του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπεύθυνων για θέματα διακυβέρνησης
για τις Ενοποιημένες και Ατομικές Οικονομικές Καταστάσεις
Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την κατάρτιση των ενοποιημένων και ατομικών
οικονομικών καταστάσεων που δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ Λογιστικά
Πρότυπα, όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί
Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113, και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που το
Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση
ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα,
οφειλόμενου είτε σε απάτη είτε σε λάθος.
Κατά την κατάρτιση των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων, το Διοικητικό
Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την αξιολόγηση της ικανότητας του Συγκροτήματος και της Εταιρείας
να συνεχίσει τη δραστηριότητά του/της, γνωστοποιώντας, όπου συντρέχει τέτοια περίπτωση, τα
θέματα που σχετίζονται με τη συνεχιζόμενη δραστηριότητα και τη χρήση της λογιστικής αρχής της
συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός και εάν το Διοικητικό Συμβούλιο είτε προτίθεται να
ρευστοποιήσει το Συγκρότημα και την Εταιρεία ή να διακόψει τη δραστηριότητά του/της ή δεν έχει
άλλη ρεαλιστική εναλλακτική επιλογή από το να προβεί σε αυτές τις ενέργειες.
Οι υπεύθυνοι για θέματα διακυβέρνησης είναι υπεύθυνοι για την επίβλεψη της διαδικασίας
χρηματοοικονομικής αναφοράς του Συγκροτήματος και της Εταιρείας.
Ευθύνες του Ελεγκτή για τον Έλεγχο των Ενοποιημένων και των Ατομικών
Οικονομικών Καταστάσεων
Οι στόχοι μας, είναι να αποκτήσουμε λελογισμένη διασφάλιση για το κατά πόσον οι ενοποιημένες και
ατομικές οικονομικές καταστάσεις στο σύνολο τους είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα,
οφειλομένου είτε σε απάτη είτε σε λάθος και η έκδοση έκθεσης ελεγκτή, η οποία να περιλαμβάνει τη
γνώμη μας. Λελογισμένη διασφάλιση συνιστά υψηλού βαθμού διασφάλιση αλλά όχι εγγύηση ότι ο
έλεγχος, όπως αυτός πραγματοποιήθηκε με βάση τα ΔΠΕ, πάντοτε θα εντοπίζει ένα ουσιώδες σφάλμα
όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύναται να προκύψουν είτε από απάτη, είτε από λάθος και θεωρούνται
ουσιώδη εάν, μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμενόταν, ότι θα επηρεάσουν τις
οικονομικές αποφάσεις των χρηστών, που λήφθηκαν με βάση αυτές τις ενοποιημένες και ατομικές
οικονομικές καταστάσεις.
(14)
Ως μέρος ενός ελέγχου σύμφωνα με τα ΔΠΕ, ασκούμε επαγγελματική κρίση και διατηρούμε
επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ’ όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης:
• Αναγνωρίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους για ουσιώδη σφάλματα στις ενοποιημένες και
ατομικές οικονομικές καταστάσεις που οφείλονται είτε σε απάτη είτε σε λάθος, σχεδιάζουμε και
εφαρμόζουμε ελεγκτικές διαδικασίες, οι οποίες ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και
λαμβάνουμε ελεγκτικά τεκμήρια, τα οποία είναι επαρκή και κατάλληλα για να αποτελέσουν τη
βάση της γνώμης μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ενός ουσιώδους σφάλματος, που οφείλεται σε
απάτη, είναι μεγαλύτερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, λόγω του ότι η απάτη μπορεί να
περιλαμβάνει συμπαιγνία, πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς δηλώσεις ή την
παράκαμψη των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου.
• Κατανοούμε τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που είναι σχετικές με τον έλεγχο, προκειμένου να
σχεδιάσουμε ελεγκτικές διαδικασίες, που είναι κατάλληλες υπό τις περιστάσεις, αλλά όχι με
σκοπό την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου του
Συγκροτήματος και της Εταιρείας.
• Αξιολογούμε την καταλληλόλητα των λογιστικών πολιτικών που χρησιμοποιήθηκαν και του
λελογισμένου των λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από το
Διοικητικό Συμβούλιο.
• Συμπεραίνουμε για την καταλληλότητα της χρήσης από το Διοικητικό Συμβούλιο της λογιστικής
αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας και, με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν,
για το εάν υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα σχετικά με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να
υποδηλώνουν ουσιώδη αβεβαιότητα ως προς την ικανότητα του Συγκροτήματος και της
Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητά του/της. Εάν συμπεράνουμε, ότι υφίσταται ουσιώδης
αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεση ελεγκτή να επισύρουμε την προσοχή στις
σχετικές γνωστοποιήσεις των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων, ή εάν
αυτές οι γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς, να διαφοροποιήσουμε τη γνώμη μας. Τα
συμπεράσματα μας βασίζονται σε ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτώνται μέχρι την ημερομηνία της
έκθεσης ελεγκτή. Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα
το Συγκρότημα/η Εταιρεία να παύσει να λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
• Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, δομή και περιεχόμενο των ενοποιημένων και ατομικών
οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, και κατά πόσο οι
ενοποιημένες και ατομικές οικονομικές καταστάσεις αντικατοπτρίζουν τις συναλλαγές και
γεγονότα με τρόπο που να επιτυγχάνεται η αληθινή και δίκαιη εικόνα.
• Σχεδιάζουμε και εκτελούμε τον έλεγχο των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων για να
λάβουμε επαρκή και κατάλληλα ελεγκτικά τεκμήρια αναφορικά με τις οικονομικές πληροφορίες
των οντοτήτων ή επαγγελματικών μονάδων εντός του Συγκροτήματος ως βάση για τη
διαμόρφωση γνώμης επί των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Είμαστε υπεύθυνοι για
την καθοδήγηση, επίβλεψη και επανεξέταση της ελεγκτικής εργασίας που πραγματοποιήθηκε για
σκοπούς του ελέγχου των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Παραμένουμε αποκλειστικά
υπεύθυνοι για την ελεγκτική μας γνώμη.
Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στους υπεύθυνους για θέματα διακυβέρνησης θέματα σχετικά
με το προβλεπόμενο πεδίο και χρονοδιάγραμμα του ελέγχου και σημαντικά ευρήματα από τον έλεγχο,
συμπεριλαμβανομένων τυχόν σημαντικών ελλείψεων στις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου, που
εντοπίσαμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.
Επίσης, παρέχουμε στους υπεύθυνους για θέματα διακυβέρνησης δήλωση ότι έχουμε συμμορφωθεί
με τις σχετικές απαιτήσεις δεοντολογίας που αφορούν στην ανεξαρτησία μας και κοινοποιούμε σε
αυτό όλες τις σχέσεις και άλλα θέματα που μπορεί εύλογα να θεωρηθεί ότι επηρεάζουν την
ανεξαρτησία μας και, όπου είναι εφαρμόσιμο, ενέργειες που λαμβάνονται για την εξάλειψη των
απειλών ή των μέτρων προστασίας που εφαρμόζονται.
Από τα θέματα που κοινοποιήθηκαν στους υπεύθυνους για θέματα διακυβέρνησης καθορίζουμε τα
θέματα που έχουν τη μεγαλύτερη σημασία στον έλεγχο των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών
καταστάσεων της τρέχουσας περιόδου και ως εκ τούτου, είναι τα κύρια θέματα ελέγχου.
(15)
Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων
Σύμφωνα με τις απαιτήσεις του άρθρου 10(2) του Κανονισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) αριθ.
537/2014, παρέχουμε τις πιο κάτω πληροφορίες στην Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή, οι οποίες
απαιτούνται επιπρόσθετα από τις απαιτήσεις των Διεθνών Προτύπων Ελέγχου.
Διορισμός του Ελεγκτή και Περίοδος Διορισμού
Διοριστήκαμε για πρώτη φορά ως ελεγκτές της Εταιρείας το 1996 από το Διοικητικό Συμβούλιο της
Εταιρείας για τον έλεγχο των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων για το έτος που
έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 1996. Ο διορισμός μας ανανεώνεται ετησίως με ψήφισμα των μετόχων. Στις
12 Μαΐου 2005 το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου περιλήφθηκε για πρώτη φορά στο κατάλογο των
ρυθμιζόμενων αγορών που καταρτίζεται από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή και δημοσιεύεται στην
Επίσημη Εφημερίδα της Ευρωπαϊκής Ένωσης και επομένως το πρώτο οικονομικό έτος που η
Εταιρεία ορίστηκε ως Οντότητα Δημοσίου Συμφέροντος (ΟΔΣ) στην Ευρωπαϊκή Ένωση ήταν το έτος
που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2005. Από τότε, συμπεριλαμβανομένου και του επαναδιορισμού μας
μετά τη διενέργεια διαδικασίας προσφοράς για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2018, η
συνολική περίοδος αδιάκοπου διορισμού ήταν 20 έτη.
Συνοχή της πρόσθετης Έκθεσης προς την Επιτροπή Ελέγχου
Επιβεβαιώνουμε ότι η γνώμη μας επί των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων η
οποία εκφέρεται σε αυτήν την έκθεση, συνάδει με την πρόσθετη έκθεση μας στην Επιτροπή Ελέγχου
της Εταιρείας που έχει εκδοθεί στις 29 Απριλίου 2025 σύμφωνα με το άρθρο 11 του κανονισμού της
Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) αριθ. 537/2014.
Παροχή Μη Ελεγκτικών Υπηρεσιών
Δηλώνουμε ότι δεν παρείχαμε μη ελεγκτικές υπηρεσίες που απαγορεύονται σύμφωνα με το άρθρο 5
του κανονισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) αριθ. 537/2014 και το άρθρο 72 του περί Ελεγκτών
Νόμου του 2017. Επίσης δεν υπάρχουν μη ελεγκτικές υπηρεσίες που έχουν παρασχεθεί από εμάς προς
το Συγκρότημα και την Εταιρεία, οι οποίες δεν έχουν γνωστοποιηθεί στις ενοποιημένες και ατομικές
οικονομικές καταστάσεις ή στην Έκθεση Διαχείρισης.
Ευρωπαϊκό Ενιαίο Ηλεκτρονικό Μορφότυπο
Έχουμε ελέγξει τα ψηφιακά αρχεία για τον Ευρωπαϊκό Ενιαίο Ηλεκτρονικό Μορφότυπο (ESEF) της
K + G Complex Public Company Limited για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024, το οποίο
περιλαμβάνει ένα αρχείο XHTML με τις ενοποιημένες και ατομικές οικονομικές καταστάσεις για το
έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή και αρχεία XBRL με τη σήμανση που πραγματοποιήθηκε από
την οντότητα του ενοποιημένου ισολογισμού στις 31 Δεκεμβρίου 2024, και τις ενοποιημένες
καταστάσεις λογαριασμού αποτελεσμάτων και άλλων συνολικών εισοδημάτων, μεταβολών ιδίων
κεφαλαίων και ταμειακών ροών για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και των
γνωστοποιήσεων που πραγματοποιούνται είτε στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις βάσει των
ΔΠΧΑ Λογιστικών Προτύπων είτε με σχετική παραπομπή σε άλλα μέρη των ετήσιων οικονομικών
εκθέσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024, οι οποίες αντιστοιχούν στα στοιχεία του
Παραρτήματος ΙΙ του κατ’ εξουσιοδότηση κανονισμού ΕΕ 2019/815 της 17 Δεκεμβρίου 2018 της
Ευρωπαϊκής Επιτροπής, όπως τροποποιείται από καιρού εις καιρό ( ο «Κανονισμός ESEF») (τα
«ψηφιακά αρχεία»).
Το Διοικητικό Συμβούλιο της K + G Complex Public Company Limited είναι υπεύθυνο για την
κατάρτιση και τη δημοσιοποίηση των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων για το
έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024 σύμφωνα με τις απαιτήσεις που ορίζονται στον Κανονισμό
ESEF.
(16)
Η ευθύνη μας είναι να εξετάσουμε τα ψηφιακά αρχεία που έχει ετοιμάσει το Διοικητικό Συμβούλιο
της K + G Complex Public Company Limited. Σύμφωνα με τις Οδηγίες Ελέγχου που εκδόθηκαν από το
Σύνδεσμο Εγκεκριμένων Λογιστών Κύπρου (οι «Οδηγίες Ελέγχου»), απαιτείται από εμάς να
σχεδιάσουμε και να εκτελέσουμε τις ελεγκτικές μας διαδικασίες προκειμένου να εξετάσουμε εάν το
περιεχόμενο των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων που περιλαμβάνονται στα
ψηφιακά αρχεία αντιστοιχεί στις ενοποιημένες και ατομικές οικονομικές καταστάσεις που έχουμε
ελέγξει, και εάν η μορφή και η σήμανση που περιλαμβάνονται στους ψηφιακούς φακέλους έχουν
ετοιμαστεί από κάθε ουσιώδη άποψη, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Κανονισμού ESEF.
Κατά τη γνώμη μας, τα ψηφιακά αρχεία που εξετάστηκαν αντιστοιχούν στις ενοποιημένες και
ατομικές οικονομικές καταστάσεις και οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις που
περιλαμβάνονται στα ψηφιακά αρχεία, παρουσιάζονται και σημαίνονται, από κάθε ουσιώδη άποψη,
σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Κανονισμού ESEF.
Άλλα Νομικά Θέματα
Σύμφωνα με τις επιπρόσθετες απαιτήσεις του περί Ελεγκτών Νόμου του 2017, αναφέρουμε τα πιο
κάτω:
• Κατά τη γνώμη μας, με βάση τις εργασίες που έγιναν κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας, η
Έκθεση Διαχείρισης έχει καταρτιστεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της
Κύπρου, Κεφ. 113 και οι πληροφορίες που δίνονται στην έκθεση αυτή συνάδουν με τις
ενοποιημένες και ατομικές οικονομικές καταστάσεις.
• Mε βάση τη γνώση και σύμφωνα με την κατανόηση της επιχείρησης και του περιβάλλοντος του
Συγκροτήματος και της Εταιρείας που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχο των ενοποιημένων και
ατομικών οικονομικών καταστάσεων, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε εάν έχουμε
εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στην Έκθεση Διαχείρισης. Δεν έχουμε να αναφέρουμε τίποτα
επί αυτού.
• Κατά τη γνώμη μας, με βάση τις εργασίες που έγιναν κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας, τα
πληροφοριακά στοιχεία της έκθεσης εταιρικής διακυβέρνησης, που παρουσιάζονται σύμφωνα με
τις απαιτήσεις των υποπαραγράφων (iv) και (v) της παραγράφου 2(α) του Άρθρου 151 του περί
Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113 και η οποία περιλαμβάνεται ως ειδικό τμήμα της
Έκθεσης Διαχείρισης, έχουν καταρτιστεί σύμφωνα με τις σχετικές απαιτήσεις του περί
Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113 και συνάδουν με τις ενοποιημένες και ατομικές
οικονομικές καταστάσεις.
• Κατά τη γνώμη μας, με βάση τις εργασίες που έγιναν κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας, έχουν
παρασχεθεί στην δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης όλα τα πληροφοριακά στοιχεία που
αναφέρονται στις υποπαραγράφους (i), (ii), (iii), (vi) και (vii) της παραγράφου 2(α) του Άρθρου
151 του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113.
• Με βάση τη γνώση και σύμφωνα με την κατανόηση της επιχείρησης και του περιβάλλοντος του
Συγκροτήματος και της Εταιρείας που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχο των ενοποιημένων και
ατομικών οικονομικών καταστάσεων, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε εάν έχουμε
εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στη δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης όσον αφορά τα στοιχεία
που αφορούν τις υποπαραγράφους (iv) και (v) της παραγράφου 2(α) του Άρθρου 151 του περί
Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. Δεν έχουμε να αναφέρουμε τίποτα επί αυτού.
K + G Complex Public Company Limited
(18)
Ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων
και άλλων συνολικών εισοδημάτων
για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024
Σημ.
2024
€000
2023
€000
Έξοδα διοικητικής λειτουργίας
10
(256 )
(298 )
Άλλα έσοδα
9
___________
___________
(Ζημιά)/κέρδος εργασιών
(95 )
Μερίδιο κέρδους συνδεδεμένων εταιρειών
17
___________
___________
Κέρδος πριν τη φορολογία
Φορολογία
13
(3 )
___________
___________
Κέρδος για το έτος
___________
___________
Άλλα συνολικά εισοδήματα/(ζημιές)
Στοιχεία που δεν θα αναταξινομηθούν στις
κερδοζημιές
Μερίδιο αποθεματικών συνδεδεμένων εταιρειών
17
(143 )
___________
___________
Συνολικό εισόδημα για το έτος
===========
===========
Κέρδος ανά μετοχή που αναλογεί στους
μετόχους της Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή):
- Βασικό και πλήρως κατανεμημένο
14
===========
===========
Οι σημειώσεις στις σελίδες 26 μέχρι 65 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των
οικονομικών καταστάσεων.
K + G Complex Public Company Limited
(19)
Κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και άλλων
συνολικών εισοδημάτων της Εταιρείας
για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024
Σημ.
2024
€000
2023
€000
Έξοδα διοικητικής λειτουργίας
10
(245)
(294)
Άλλα έσοδα
9
1.962
1.316
___________
___________
Κέρδος εργασιών
1.717
1.022
Χρηματοδοτικά έξοδα
12
(86)
(85)
___________
___________
Κέρδος πριν τη φορολογία
1.631
937
Φορολογία
13
-
-
___________
___________
Κέρδος για το έτος
1.631
937
___________
___________
Άλλα συνολικά εισοδήματα για το έτος
-
-
___________
___________
Συνολικό εισόδημα για το έτος
1.631
937
===========
===========
Οι σημειώσεις στις σελίδες 26 μέχρι 65 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των
οικονομικών καταστάσεων.
K + G Complex Public Company Limited
(20)
Ενοποιημένος ισολογισμός
στις 31 Δεκεμβρίου 2024
Σημ.
2024
€000
2023
€000
Περιουσιακά στοιχεία
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες
17
___________
___________
___________
___________
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Αποθέματα
19
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία σε αποσβεσμένο κόστος
20
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
21
___________
___________
___________
___________
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων
===========
===========
Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις
Κεφάλαιο και αποθεματικά
Μετοχικό κεφάλαιο
22
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο
22
Αποθεματικό μεταβολών ιδίων κεφαλαίων συνδεδεμένης εταιρείας
Αποθεματικό από την μετατροπή του μετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ
Κέρδη που κρατήθηκαν
___________
___________
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων
___________
___________
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές
24
Φορολογία πληρωτέα
___________
___________
Σύνολο βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων
___________
___________
Σύνολο υποχρεώσεων
___________
___________
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων
===========
===========
Στις 29 Απριλίου 2025 το Διοικητικό Συμβούλιο της K + G Complex Public Company Limited
ενέκρινε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης Κώστας Στ. Γαλαταριώτης
Εκτελεστικός Πρόεδρος Εκτελεστικός Σύμβουλος
Οι σημειώσεις στις σελίδες 26 μέχρι 65 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των
οικονομικών καταστάσεων.
K + G Complex Public Company Limited
(21)
Ισολογισμός της Εταιρείας
στις 31 Δεκεμβρίου 2024
Σημ.
2024
€000
2023
€000
Περιουσιακά στοιχεία
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες
18
2.722
2.722
Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες
17
30.018
30.018
___________
___________
32.740
32.740
___________
___________
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Αποθέματα
19
300
300
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία σε αποσβεσμένο κόστος
20
51
11.433
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
21
884
2.452
___________
___________
1.235
14.185
___________
___________
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων
33.975
46.925
===========
===========
Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις
Κεφάλαιο και αποθεματικά
Μετοχικό κεφάλαιο
22
10.287
21.860
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο
22
-
1.757
Αποθεματικό από τη μετατροπή του μετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ
-
86
Κέρδη που κρατήθηκαν
20.291
19.933
___________
___________
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων
30.578
43.636
___________
___________
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Δανεισμός
23
2.937
3.132
___________
___________
2.937
3.132
___________
___________
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές
24
460
157
___________
___________
460
157
___________
___________
Σύνολο υποχρεώσεων
3.397
3.289
___________
___________
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων
33.975
46.925
===========
===========
Στις 29 Απριλίου 2025 το Διοικητικό Συμβούλιο της K + G Complex Public Company Limited
ενέκρινε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης Κώστας Στ. Γαλαταριώτης
Πρόεδρος Σύμβουλος
Οι σημειώσεις στις σελίδες 26 μέχρι 65 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των
οικονομικών καταστάσεων.
K + G Complex Public Company Limited
(22)
Ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων
για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024
Μετοχικό
κεφάλαιο
Αποθεμα-
τικό υπέρ
το άρτιο
Αποθεματικό
από την
μετατροπή
μετοχικού
κεφαλαίου σε
Ευρώ
Aποθεματικό
μεταβολών
ιδίων
κεφαλαίων
συνδεδεμένης
εταιρείας
(2)
Κέρδη που
κρατήθηκαν
(1)
Σύνολο
€000
€000
€000
€000
€000
€000
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023
_________
________
________
________
_________
_________
Συνολικό εισόδημα
Κέρδος για το έτος
_________
________
________
________
_________
_________
Άλλες συνολικές ζημιές
Μερίδιο αποθεματικών συνδεδεμένων
εταιρειών (Σημ. 17)
(143 )
(143 )
_________
________
________
________
_________
_________
Σύνολο άλλων συνολικών ζημιών
(143 )
(143 )
_________
________
________
________
_________
_________
Συνολικό εισόδημα για το 2023
(143 )
_________
________
________
________
_________
_________
Συναλλαγές με ιδιοκτήτες της
εταιρείας
Μέρισμα που καταβλήθηκε από τα
κέρδη του έτους 2021 (Σημ. 15)
(1.536 )
(1.536 )
_________
________
________
________
_________
_________
Σύνολο συναλλαγών με ιδιοκτήτες
(1.536 )
(1.536 )
_________
________
________
________
_________
_________
Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου
2023/1 Ιανουαρίου 2024
_________
________
________
________
_________
_________
Συνολικό εισόδημα
Κέρδος για το έτος
_________
________
________
________
_________
_________
Άλλα συνολικά εισοδήματα
Μερίδιο αποθεματικών συνδεδεμένων
εταιρειών (Σημ. 17)
_________
________
________
________
_________
_________
Σύνολο άλλων συνολικών εισοδημάτων
_________
________
________
________
_________
_________
Συνολικό εισόδημα για το 2024
_________
________
________
________
_________
_________
Συναλλαγές με ιδιοκτήτες της
εταιρείας
Μέρισμα που καταβλήθηκε από τα
κέρδη των ετών 2022 και 2024 (Σημ. 15)
(1.273 )
(1.273 )
Μείωση ονομαστικής αξίας μετοχικού
κεφαλαίου και αποθεματικού υπέρ το
άρτιο (Σημ. 22)
(11.573 )
(1.757 )
(86 )
(13.416 )
_________
________
________
________
_________
_________
Σύνολο συναλλαγών με ιδιοκτήτες
(11.573 )
(1.757 )
(86 )
(1.273 )
(14.689 )
_________
________
________
________
_________
_________
Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2024
=========
========
=========
========
=========
=========
(1) Εταιρείες που δεν διανέμουν 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως προσδιορίζονται από τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της
Δημοκρατίας Νόμο, κατά το τέλος των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, θα θεωρείται πως έχουν
διανέμει αυτό το ποσό σαν μέρισμα. Έκτακτη αμυντική εισφορά με ποσοστό 17% θα είναι πληρωτέα πάνω σε αυτή τη λογιζόμενη διανομή μερίσματος
στην έκταση που οι μέτοχοι, για σκοπούς λογιζόμενης διανομής μερίσματος κατά το τέλος της περιόδου των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού
έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου με κατοικία στην Δημοκρατία. Από την 1
η
Μαρτίου 2019, η λογιζόμενη
διανομή μερισμάτων για τους κάτοικους της Δημοκρατίας, φυσικά πρόσωπα υπόκειται σε εισφορά στο Γενικό Σύστημα Υγείας η οποία αυξήθηκε σε
2,65% από την 1η Μαρτίου 2020. Το ποσό της λογιζόμενης διανομής μερίσματος μειώνεται με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα που ήδη διανεμήθηκε
για το έτος στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται μέχρι το τέλος των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται.
(2) Το αποθεματικό μεταβολών ιδίων κεφαλαίων συνδεδεμένης εταιρείας αφορά μερίδιο αποθεματικών δίκαιης αξίας των συνδεδεμένων εταιρειών. Το
αποθεματικό μεταβολών ιδίων κεφαλαίων συνδεδεμένης εταιρείας δεν είναι διαθέσιμα για διανομή υπό μορφή μερίσματος.
Οι σημειώσεις στις σελίδες 26 μέχρι 65 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών
καταστάσεων.
K + G Complex Public Company Limited
(23)
Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας
για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024
Μετοχικό
κεφάλαιο
Αποθεμα-
τικό υπέρ
το άρτιο
Αποθεματικό
από την
μετατροπή
μετοχικού
κεφαλαίου σε
Ευρώ
Κέρδη που
κρατήθηκαν
(1)
Σύνολο
€000
€000
€000
€000
€000
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023
21.860
1.757
86
20.532
44.235
_________
________
________
_________
_________
Συνολικό εισόδημα
Κέρδος για το έτος
-
-
-
937
937
_________
________
________
_________
_________
Συνολικό εισόδημα για το 2023
-
-
-
937
937
_________
________
________
_________
_________
Συναλλαγές με ιδιοκτήτες της εταιρείας
Μέρισμα που καταβλήθηκε από τα κέρδη του
έτους 2021 (Σημ. 15)
-
-
-
(1.536)
(1.536)
_________
________
________
_________
_________
Σύνολο συναλλαγών με ιδιοκτήτες
-
-
-
(1.536)
(1.536)
_________
________
________
_________
_________
Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2023/
1 Ιανουαρίου 2024
21.860
1.757
86
19.933
43.636
_________
________
________
_________
_________
Συνολικό εισόδημα
Κέρδος για το έτος
-
-
-
1.631
1.631
_________
________
________
_________
_________
Συνολικό εισόδημα για το 2024
-
-
-
1.631
1.631
_________
________
________
_________
_________
Συναλλαγές με ιδιοκτήτες της εταιρείας
Μέρισμα που καταβλήθηκε από τα κέρδη των
ετών 2022 και 2024 (Σημ. 15)
-
-
-
(1.273)
(1.273)
Μείωση ονομαστικής αξίας μετοχικού
κεφαλαίου και αποθεματικού υπέρ το άρτιο
(Σημ. 22)
(11.573)
(1.757)
(86)
-
(13.416)
_________
________
________
_________
_________
Σύνολο συναλλαγών με ιδιοκτήτες
(11.573)
(1.757)
(86)
(1.273)
(14.689)
_________
________
________
_________
_________
Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2024
10.287
-
-
20.291
30.578
=========
========
=========
=========
=========
(1) Εταιρείες που δεν διανέμουν 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως προσδιορίζονται από τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της
Δημοκρατίας Νόμο, κατά το τέλος των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, θα θεωρείται πως έχουν
διανέμει αυτό το ποσό σαν μέρισμα. Έκτακτη αμυντική εισφορά με ποσοστό 17% θα είναι πληρωτέα πάνω σε αυτή τη λογιζόμενη διανομή μερίσματος
στην έκταση που οι μέτοχοι, για σκοπούς λογιζόμενης διανομής μερίσματος κατά το τέλος της περιόδου των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού
έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου με κατοικία στην Δημοκρατία. Από την 1
η
Μαρτίου 2019, η λογιζόμενη
διανομή μερισμάτων για τους κάτοικους της Δημοκρατίας, φυσικά πρόσωπα υπόκειται σε εισφορά στο Γενικό Σύστημα Υγείας, η οποία αυξήθηκε σε
2,65% από την 1η Μαρτίου 2020. Το ποσό της λογιζόμενης διανομής μερίσματος μειώνεται με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα που ήδη διανεμήθηκε
για το έτος στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται μέχρι το τέλος των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται.
Οι σημειώσεις στις σελίδες 26 μέχρι 65 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών
καταστάσεων.
K + G Complex Public Company Limited
(24)
Ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών
για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024
Σημ.
2024
€000
2023
€000
Ροή μετρητών από εργασίες
Κέρδος πριν τη φορολογία
Αναπροσαρμογές για:
Πιστωτικούς τόκους
9
(83 )
(324 )
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού
10
Μερίδιο κέρδους συνδεδεμένων εταιρειών
17
(1.986 )
(1.950 )
__________
__________
(178 )
(249 )
Αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης:
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία σε αποσβεσμένο κόστος
(9 )
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές
(6 )
__________
__________
Μετρητά που χρησιμοποιήθηκαν από/(για) εργασίες
(264 )
Φορολογία που πληρώθηκε
(17 )
__________
__________
Καθαρά μετρητά από/(για) εργασίες
(264 )
__________
__________
Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες
Δάνεια που παραχωρήθηκαν σε συγγενικά μέρη
25 (vi)
(5 )
(16 )
Μερίσματα που εισπράχθηκαν
__________
__________
Καθαρά μετρητά από επενδυτικές δραστηριότητες
__________
__________
Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες
Μερίσματα που πληρώθηκαν
(1.047 )
(249 )
Ποσό που πληρώθηκε από την μείωση μετοχικού κεφαλαίου και
αποθεματικού υπέρ το άρτιο
(2.173 )
__________
__________
Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες
(3.220 )
(249 )
__________
__________
Καθαρή (μείωση)/αύξηση στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
(1.571 )
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στην αρχή του έτους
__________
__________
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στο τέλος του έτους
21
==========
==========
Για τις κύριες μη-ταμειακές συναλλαγές αναφερθείτε στη Σημείωση 21.
Οι σημειώσεις στις σελίδες 26 μέχρι 65 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των
οικονομικών καταστάσεων.
K + G Complex Public Company Limited
(25)
Κατάσταση ταμειακών ροών της Εταιρείας
για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024
Σημ.
2024
€000
2023
€000
Ροή μετρητών από εργασίες
Κέρδος πριν τη φορολογία
1.631
937
Αναπροσαρμογές για:
Πιστωτικούς τόκους
9
(83)
(324)
Χρεωστικούς τόκους
12
86
85
Πιστωτικά μερίσματα
9, 25 (iii)
(1.801)
(952)
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού
10
-
9
__________
__________
(167)
(245)
Αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης:
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία σε αποσβεσμένο κόστος
4
(8)
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές
300
2
__________
__________
Μετρητά που χρησιμοποιήθηκαν από/(για) εργασίες
137
(251)
Φορολογία που εισπράχθηκε
-
-
__________
__________
Καθαρά μετρητά από/(για) εργασίες
137
(251)
__________
__________
Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες
Δάνεια που παραχωρήθηκαν σε συγγενικά μέρη
25 (vi)
(5)
(16)
Μερίσματα που εισπράχθηκαν
1.545
883
_________
_________
Καθαρά μετρητά από επενδυτικές δραστηριότητες
1.540
867
_________
_________
Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες
Αποπληρωμές δανείων από συγγενικά μέρη
25 (v)
(25)
-
Ποσό που πληρώθηκε από την μείωση μετοχικού κεφαλαίου και
αποθεματικού υπέρ το άρτιο
(2.173)
-
Μερίσματα που πληρώθηκαν
(1.047)
(249)
__________
__________
Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες
(3.245)
(249)
__________
__________
Καθαρή (μείωση)/αύξησηστα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
(1.568)
367
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στην αρχή του έτους
2.452
2.085
__________
__________
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στο τέλος του έτους
21
884
2.452
==========
==========
Για τις κύριες μη-ταμειακές συναλλαγές αναφερθείτε στη Σημείωση 21.
Οι σημειώσεις στις σελίδες 26 μέχρι 65 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των
οικονομικών καταστάσεων.
K + G Complex Public Company Limited
(26)
Σημειώσεις στις οικονομικές καταστάσεις
K + G Complex Public Company Limited
(27)
1 Γενικές πληροφορίες (συνέχεια)
Λειτουργικό περιβάλλον της Κύπρου (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(28)
K + G Complex Public Company Limited
(29)
4 Oυσιώδεις πληροφορίες λογιστικής πολιτικής (συνέχεια)
Ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις (συνέχεια)
(1) Θυγατρικές εταιρείες (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(30)
4 Oυσιώδεις πληροφορίες λογιστικής πολιτικής (συνέχεια)
Ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(31)
4 Oυσιώδεις πληροφορίες λογιστικής πολιτικής (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(32)
4 Oυσιώδεις πληροφορίες λογιστικής πολιτικής (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(33)
4 Oυσιώδεις πληροφορίες λογιστικής πολιτικής (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(34)
4 Oυσιώδεις πληροφορίες λογιστικής πολιτικής (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(35)
4 Oυσιώδεις πληροφορίες λογιστικής πολιτικής (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(36)
4 Oυσιώδεις πληροφορίες λογιστικής πολιτικής (συνέχεια)
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία – απομείωση – πρόβλεψη αναμενόμενης
πιστωτικής ζημιάς ΑΠΖ (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(37)
4 Oυσιώδεις πληροφορίες λογιστικής πολιτικής (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(38)
4 Oυσιώδεις πληροφορίες λογιστικής πολιτικής (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(39)
4 Oυσιώδεις πληροφορίες λογιστικής πολιτικής (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(40)
K + G Complex Public Company Limited
(41)
6 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
(i) Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(42)
6 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
(i) Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(43)
6 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
(i) Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(44)
6 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
(i) Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(45)
6 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
(i) Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(46)
6 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
(i) Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
Κίνδυνος ρευστότητας (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(47)
K + G Complex Public Company Limited
(48)
8 Πληροφόρηση ανά τομέα (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(49)
8 Πληροφόρηση ανά τομέα (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(50)
K + G Complex Public Company Limited
(51)
13 Χρέωση φορολογίας (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(52)
K + G Complex Public Company Limited
(53)
K + G Complex Public Company Limited
(54)
17 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(55)
17 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(56)
17 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(57)
K + G Complex Public Company Limited
(58)
20 Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία σε αποσβεσμένο κόστος
(συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
21 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(60)
K + G Complex Public Company Limited
(61)
K + G Complex Public Company Limited
(62)
K + G Complex Public Company Limited
(63)
25 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(64)
25 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)
K + G Complex Public Company Limited
(65)